在以下几种情况下,可以认定出租人同意转租:
(1) 出租人和承租人之间的租赁合同明确约定承租人有权转租;
(2) 出租人与承租人之间的租赁合同对是否允许转租虽未约定,但承租人转租时已事先告知出租人并取得出租人明示同意;
(3) 承租人在转租时未事先告知出租人,出租人事后得知转租事实并作出明确追认意思表示的;
(4) 承租人在转租时为事先告知出租人,但出租人在此后知道或应当知道承租人转租,但在6个月内未提出异议,视为出租人对转租予以认可;
(5) 出租人知道或应当知道承租人转租虽然在6个月内提出异议,但在知道转租之后、提出异议之前已以实际行为表示对转租予以认可的,如配合此承办人办理相关证照手续,收取次承租人代承租人交纳的租金的,仍应视为出租人对承租人的转租行为予以认可;
(6) 其他能够确认出租人同意承租人转租的情形。