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抵押的土地，如果土地上面有新增的房屋，能一同拍卖吗？买卖后能优先受偿不？

盈科(北京)律师 2015-06-01

城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。

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