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发现租户擅自将房子进行转租,应该如何处理?

盈科(北京)律师 2018/08/27

根据合同法相关规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。如果承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。但根据最高院关于租赁合同的相关解释规定:出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。
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