一、基本案情
A与B于1980年相识；A与C于1998年相识，后一直保持特殊男女关系。2005年A与B签订上海房地产买卖合同，后买了上海市X村X号X室房屋，权利人登记为A。2007年A与B登记结婚。2008年，A与C签订赠与合同。合同内容为：A自愿将坐落在上海市X村X号X室房屋产权赠与C个人所有，不作为其夫妻共有财产。该赠与合同经公证处公证，诉争房屋过户至C名下。A诉至法院，请求撤销赠与。法官庭审时向原告释明，如A认为侵害夫妻共同财产，应以B的名义向法院主张赠与合同无效。
法院驳回了原告的诉请。
二、盈科律师点评
首先，赠与合同经过公证。经过公证的赠与合同，在赠与合同成立后，赠与财产转移之前，赠与人没有任意撤销权。赠与人不交付赠与财产的，受赠人有权要求交付。
其次，房屋已经转移，赠与人将产权交给受赠人，受赠人实际占用、使用该房屋，该赠与合同已经生效，赠与行为已经全部完成。
最后，法官庭审时向原告释明，如A认为侵害夫妻共同财产，应以B的名义向法院主张赠与合同无效。A明确表示B现定居香港，不愿就此房屋诉讼主张权利。B放弃了自己的权利。
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